Метро, такие как Дели и Мумбаи, борются с дилеммой высокой непроданной жилой недвижимости в Калькутте в течение последних нескольких месяцев, Калькутта, похоже, имеет тенденцию замедлять свои запасы за последние 3 года.
Краткий обзор рынка жилой недвижимости в 3 метро, проведенный ведущим консультантом по недвижимости в стране Jones Lang LaSalle, подтверждает, что доступная для продажи жилая недвижимость в Калькутте снизилась на 19,32% до 7776 в конце 2011 года с 9639 единиц в конце 2010 года. , Общий активный запас был значительно выше на 14 908 единиц в конце 2009 года.
В Мумбаи непроданной недвижимости больше, чем в 2009 году, на 50198 квартир. Относительно непроданный уровень запасов в NCR-Дели, а также в Дели и столичных районах Фаридабад, Нойда, Гургаон и Газиабад в два раза превысил уровень 2009 года на уровне 112993 единиц в конце 2011 года.
Риэлторы и консультанты по недвижимости приписывают уменьшающиеся активные запасы города меньше запусков в городе за последний год по сравнению с предыдущим годом, а также годом ранее. Следует иметь в виду, что новые запуски преимущественно ориентированы на премиум-сегмент, в отличие от запусков, ориентированных на совершенно разные категории доходов за последние 2 года.
Поскольку спрос на жилую недвижимость в Калькутте был устойчивым, корпорации по недвижимости - частные, принадлежащие государству, а также находящиеся в совместном секторе, а также такие компании, как государственное жилищное управление Западной Бенгалии, Ambuja Realty, Mani Group, Ideal Group и PS Группа, среди многих других, - делает попытку избавиться от своих акций.
Г-н Маянк Саксена, доктор медицинских наук из консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), Калькутта, Индия, заявил: «Продажи происходят, хотя и медленными темпами. Продавцы и покупатели жилья ведут сложные переговоры, чтобы заключить сделку».
Согласно данным JLL, продажи жилой недвижимости класса А в Калькутте в среднем составляли 5581 единицу в конце 2011 года против 9031 единицы и 5786 единиц в конце 2010 года и в конце 2009 года.
Девелоперы связывают меньшее количество запусков с общим экономическим спадом, не говоря уже о политической неопределенности, недоверии к государственному механизму, отсутствию земельных участков, а также отсутствию свежего количества земли. На условиях анонимности городской застройщик сказал: «Государственные органы власти штата придерживаются санкций под каким-либо предлогом или по-другому. Отсутствие городского планирования и инфраструктуры дополнительно блокирует рост города по горизонтали или вертикали.
Когда с ним связался ET, министр жилищного строительства Западной Бенгалии, г-н Аруп Бисвас, заявил: «Работа над продолжающейся жилой недвижимостью в Калькутте продолжается. Новая недвижимость в каждой личной собственности, к тому же, как в совместном секторе, приветствуется. У нас есть тенденция тщательно исследовать новые предприятия, чтобы проверить, соблюдаются ли строительные нормы, а также правила безопасности камина, прежде чем дать им зеленый сигнал. Жилищный совет совместно планирует запустить новую жилую недвижимость в Калькутте ".
Сектор недвижимости в Калькутте расширяется, и в Колкате запускается множество разнообразных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Повышенный спрос на дома в пределах дешевых и премиальных ценников побудил городских застройщиков запустить новую жилую недвижимость по всему городу. Рост бизнеса программного обеспечения и дефицит ИТ-сектора также привели к смене парадигмы среди людей, живущих среди людей, и чувствовались бы как дома премиум-класса в городе, как и предполагали городские риэлторы.
Краткий обзор рынка жилой недвижимости в 3 метро, проведенный ведущим консультантом по недвижимости в стране Jones Lang LaSalle, подтверждает, что доступная для продажи жилая недвижимость в Калькутте снизилась на 19,32% до 7776 в конце 2011 года с 9639 единиц в конце 2010 года. , Общий активный запас был значительно выше на 14 908 единиц в конце 2009 года.
В Мумбаи непроданной недвижимости больше, чем в 2009 году, на 50198 квартир. Относительно непроданный уровень запасов в NCR-Дели, а также в Дели и столичных районах Фаридабад, Нойда, Гургаон и Газиабад в два раза превысил уровень 2009 года на уровне 112993 единиц в конце 2011 года.
Риэлторы и консультанты по недвижимости приписывают уменьшающиеся активные запасы города меньше запусков в городе за последний год по сравнению с предыдущим годом, а также годом ранее. Следует иметь в виду, что новые запуски преимущественно ориентированы на премиум-сегмент, в отличие от запусков, ориентированных на совершенно разные категории доходов за последние 2 года.
Поскольку спрос на жилую недвижимость в Калькутте был устойчивым, корпорации по недвижимости - частные, принадлежащие государству, а также находящиеся в совместном секторе, а также такие компании, как государственное жилищное управление Западной Бенгалии, Ambuja Realty, Mani Group, Ideal Group и PS Группа, среди многих других, - делает попытку избавиться от своих акций.
Г-н Маянк Саксена, доктор медицинских наук из консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), Калькутта, Индия, заявил: «Продажи происходят, хотя и медленными темпами. Продавцы и покупатели жилья ведут сложные переговоры, чтобы заключить сделку».
Согласно данным JLL, продажи жилой недвижимости класса А в Калькутте в среднем составляли 5581 единицу в конце 2011 года против 9031 единицы и 5786 единиц в конце 2010 года и в конце 2009 года.
Девелоперы связывают меньшее количество запусков с общим экономическим спадом, не говоря уже о политической неопределенности, недоверии к государственному механизму, отсутствию земельных участков, а также отсутствию свежего количества земли. На условиях анонимности городской застройщик сказал: «Государственные органы власти штата придерживаются санкций под каким-либо предлогом или по-другому. Отсутствие городского планирования и инфраструктуры дополнительно блокирует рост города по горизонтали или вертикали.
Когда с ним связался ET, министр жилищного строительства Западной Бенгалии, г-н Аруп Бисвас, заявил: «Работа над продолжающейся жилой недвижимостью в Калькутте продолжается. Новая недвижимость в каждой личной собственности, к тому же, как в совместном секторе, приветствуется. У нас есть тенденция тщательно исследовать новые предприятия, чтобы проверить, соблюдаются ли строительные нормы, а также правила безопасности камина, прежде чем дать им зеленый сигнал. Жилищный совет совместно планирует запустить новую жилую недвижимость в Калькутте ".
Сектор недвижимости в Калькутте расширяется, и в Колкате запускается множество разнообразных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Повышенный спрос на дома в пределах дешевых и премиальных ценников побудил городских застройщиков запустить новую жилую недвижимость по всему городу. Рост бизнеса программного обеспечения и дефицит ИТ-сектора также привели к смене парадигмы среди людей, живущих среди людей, и чувствовались бы как дома премиум-класса в городе, как и предполагали городские риэлторы.
Комментариев нет:
Отправить комментарий